拍卖公告
Auction announcements
椒江荣安华府小区商铺租赁权拍卖公告
拍卖时间：
2025-06-26 09:00
浙江众诚拍卖有限公司将于2025年6月26日9:00-10:00时始（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn或手机“中拍平台”APP）拍卖下述商铺租赁权，具体如下：
一、拍卖标的概况：位于椒江海龙路586、588号（一、二层）荣安华府小区商铺租赁权，总建筑884.17㎡（具体详见下表），商业用地。整体出租，租期10年（不含1个月装修期，装修期免租金）。
特别说明：本次租赁权拍卖商铺部分已出租（具体详见下表），拍卖成交后，原租赁合同继续有效，买受人需按照原《房屋租赁合同》履行相关权利与义务，并与经营户签订新的租赁合同。租赁户租金自2025年7月1日起（必须已付清全部款项后）归买受人所有，原已收取的租金由委托人转给买受人。未收取的租金由买受人自行收取。
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房 号 |
所在层 |
建筑面积（㎡） |
备注 |
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台州市海龙路586号 |
一层 |
255.91 |
已出租，年租金23万元 |
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二层 |
285.2 |
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台州市海龙路588号 |
一层 |
155.83 |
已出租约100㎡，年租金10万元 |
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二层 |
187.23 |
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合 计 |
884.17 |
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起拍价42.5万元/年，竞买保证金10万元，加价幅度2000元或者2000元的倍数。
二、报名须知：
有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。拍卖结束后，未中拍者退还保证金（不计息）。
保证金缴纳：户名：浙江众诚拍卖有限公司 开户银行：宁波银行台州分行 账号：88010122000643739。
三、竞买人条件：具有民事行为能力的自然人和法人均可报名竞买。
四、报名时间：自公告之日起至2025年6月25日17时止接受报名。
五、展示时间、地点：2025年6月24日至25日17时对标的进行展示，地点：标的现场。展示联系电话：13676680003。
六、竞价方式：
采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、特别提醒：
1.拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金并向“中拍平台”支付平台费（具体以中拍平台显示为准）。
2.委托方所收租金仅开具台州市农村集体经济组织统一收据。
3.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则与拍卖标的情况说明，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。
5.由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间。
咨询电话：0576-88789525、13676680003、13967633787（可加微信）
微信公众号：“众诚拍卖”
本公司联系地址：浙江省台州市椒江区白云街道新台州大厦22-E室。
浙江众诚拍卖有限公司
2025年6月18日
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