拍卖公告
Auction announcements
温岭市城西街道中华北路南侧（原“陈公馆”用地）上林综合楼租赁权
拍卖时间：
2026-06-05 09:00
浙江众诚拍卖有限公司将于2026年6月5日9:00-10:00时（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn或手机“中拍平台”APP）拍卖下述标的租赁权，具体如下：
一、拍卖标的概况：位于温岭市城西街道中华北路南侧（原“陈公馆”用地）的上林村XQ090108地块综合楼租赁权，规划建设用地面积为9980.9㎡，用地性质：商业用地。该综合楼地上四层，地下一层，建设工程规划许可证批准的总建筑面积为20000㎡，其中地上建筑面积15000㎡（一层建筑面积4990㎡（生鲜市集）；二层4720㎡；三层4230㎡；四层1060㎡），地下建筑面积5000㎡，具体建筑面积以日后不动产权证登记的建筑面积为准。地上停车位约36个，地下停车位约100个。该综合楼目前在建，预计9月底前竣工，11月底前完成不动产权证的办理。整体拍租，其使用功能，一层必须为生鲜市集，二、三、四层为商业。租期20年（不含1年装修期，装修期免租金）。
起拍价：500万元/年，竞买保证金：100万元，加价幅度：1万元或1万元的倍数。
二、报名须知：
有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。拍卖结束后，未中拍者退还保证金（不计息）。
保证金缴纳：户名：浙江众诚拍卖有限公司 开户银行：宁波银行台州分行 账号：88010122000643739。
- 竞买人条件：具有民事行为能力的自然人和法人均可报名竞买。
四、报名时间：自公告之日起至2026年6月4日17：30时止接受报名。
五、展示时间、地点：自公告之日起至2026年6月4日17：30时对标的进行展示，地点：标的现场。
六、竞价方式：
采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、特别提醒：
1.拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金，并向中拍平台支付0.15%的平台费（具体以中拍平台显示为准）。
2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则与拍卖标的情况说明，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。
4.由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间。
咨询电话：0576-88789525、13676680003、13967633787（微信同号）
微信公众号：“众诚拍卖”
联系地址：台州市椒江区白云街道新台州大厦22-E室。
浙江众诚拍卖有限公司
2026年5月21日
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