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椒江葭沚街道东方村综合楼

拍卖时间：

2023-03-30 09:00

浙江众诚拍卖有限公司将于2023年3月30日9:00时始（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn或手机“中拍平台”APP）拍卖下述综合楼租赁权，具体如下：
一、拍卖标的概况：本次拍卖椒江区海龙路与广场西路东北角的东方综合楼租赁权，该综合楼规划用地面积9258㎡，由2幢四层与1幢六层建筑组成，商业用途，总建筑面积17873㎡，其中地上建筑面积13887㎡，地下建筑面积3986㎡。设有配套地下停车位100个，地上停车位39个。分幢租赁，租期12年（不含3个月装修期，装修期免租金），每幢具体情况详见下表：

序号	幢号	楼层	总建筑面积（㎡）	合同履约保证金（万元）	水电押金（万元）
1	3号楼	1-6层	6147	240	15
2	2号楼	1-4层	3913	150	10
3	1号楼	1-4层	3827	150	10
备注：综合楼配置的停车位赠送给各标的买受人使用与管理，具体详见标的情况说明。

起拍价62元/㎡·月，竞买保证金150万元/标的，加价幅度0.5元或0.5元的倍数。
二、报名须知：
有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。拍卖结束后，未中拍者退还保证金（不计息）。
保证金缴纳：户名：浙江众诚拍卖有限公司开户银行：宁波银行台州分行账号：88010122000643739。
三、竞买人条件：具有民事行为能力的自然人和法人均可报名竞买。
四、报名时间：自公告之日起至2023年3月29日17时止接受报名。
五、展示时间、地点：2023年3月28日至29日17时对标的进行展示，地点：标的现场。展示联系电话：13676680003。
六、竞价方式：
采用“同步拍”的网络增价竞价方式，不设保留价。即由拍卖师在后台进行开始与结束的操作，1标的自由竞价时间30分钟，2号、3号标的自由竞价时间10分钟。一个标的结束后再进入下一个标的的拍卖。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、特别提醒：
1.拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金并向“中拍平台”支付平台费（具体以中拍平台显示为准）。
2.委托方所收租金仅开具台州市农村集体经济组织统一收据。
3.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则与拍卖标的情况说明，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。
5.由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间。
咨询电话：0576-88789525、13676680003、13967633787（可加微信）
微信公众号：“众诚拍卖”
本公司联系地址：浙江省台州市椒江区白云街道新台州大厦22-E室。