拍卖公告
Auction announcements
（整租）椒江景园西苑及景和小区两处商铺租赁权拍卖公告
拍卖时间：
2025-07-26 09:00
浙江众诚拍卖有限公司将于2025年7月26日9:00-10:00始（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn或手机“中拍平台”APP）拍卖下述商铺租赁权，具体如下：
一、拍卖标的概况：
- 位于椒江机场北路以及市府大道的商铺租赁权，总建筑面积4244.21㎡（其中一层总面积2078.64㎡，二层总面积2165.57㎡）。另有位于台州市景园西苑22幢105号的421.75㎡商铺按照固定价20元/㎡.月计入总价。整体拍租，租期5年（赠交接期10天，免租金）。具体商铺门牌号、建筑面积等详见《拍卖一览表》。
标的说明：本商铺已大部分出租，出租比例约达85%（具体以实际为准），拍租成交后，由买受人与需要继续承租的经营户重新签订《租赁合同》。
起拍价：46.8元/㎡.月，保证金：50万元，加价幅度0.5元或0.5元的倍数。
- 位于台州市府大道东段44号201、202室、56号201-202室（处二层）景和小区商铺租赁权，总建筑面积约970㎡。租期5年（无装修期）。
标的说明：租赁房屋建筑面积按970㎡计算，市府大道东段56号一层通
道为公共消防通道。
起拍价：20元/㎡.月，保证金：10万元，加价幅度0.5元或0.5元的倍数。
二、报名须知：
有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。拍卖结束后，未中拍者退还保证金（不计息）。
保证金缴纳：户名：浙江众诚拍卖有限公司 开户银行：宁波银行台州分行 账号：88010122000643739。
三、竞买人条件：具有民事行为能力的自然人和法人均可报名竞买。
四、报名时间：自公告之日起至2025年7月25日17:00时止接受报名。以竞买保证金到账为准。
五、展示时间、地点：2025年7月24日至25日17:00时对标的进行展示，地点：商铺现场。展示联系电话：13676680003。
六、竞价方式：
采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、特别提醒：
1.拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金并向中拍平台支付平台费（费率以中拍平台显示为准）。
2.委托方所收租金只开具台州市农村集体经济组织统一收据，如买受人要开具房租税务增值税发票，全部税金由买受人承担。
3.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。
5.商铺建筑面积与层高等以现场展示为准，委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵。
6.由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间。
咨询电话：0576-88789525、13676680003、13967633787（可加微信）
微信公众号：“众诚拍卖”
本公司联系地址：浙江省台州市椒江区白云街道新台州大厦22-E室。
浙江众诚拍卖有限公司
2025年7月10日
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